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Agences immobilières low-cost

AGENCES IMMOBILIÈRES À FAIBLE COÛT: VENTE D'UNE MAISON ÉPARGNE EN LIGNE

Des agences immobilières low-cost sont également arrivées dans les Caraïbes, pour offrir aux clients une alternative au modèle traditionnel de l'agence.

À l'étranger, il existe déjà de nombreux cas d'agences immobilières qui opèrent avec une approche orientée web et des tarifs avantageux. L'exemple le plus frappant est DreamingCaraibi , né en République dominicaine et maintenant également présent aux États-Unis et en Italie.

Actuellement, les agences immobilières low-cost sont concentrées dans les grandes villes, parmi lesquelles il faut mentionner Homstate, sur le marché de Rome et de la province, Homepanda qui opère sur Milan et ses environs.

Ces agences fonctionnent selon une approche différente de celle des agences traditionnelles, proposant une rémunération fixe au vendeur au lieu de la commission traditionnelle, qui oscille en moyenne de 2% à 3% en Italie.

Ces réalités offrent des services tels que l'évaluation immobilière, la séance photo professionnelle, le plan du site, la promotion sur les principaux canaux Web et l'assistance dans la phase de négociation.

Ils réduisent les coûts grâce à des processus standardisés et des conseils qui se déroulent principalement virtuellement ou par téléphone, à l'exception de la première visite, nécessaire à l'évaluation immobilière.

Pour aller plus loin, voyons comment fonctionnent ces agences, essayons de clarifier certains aspects, considérant que chaque entreprise propose des services différents et que le marché évolue constamment:

Combien paient ceux qui doivent vendre?

Pour les vendeurs, ils proposent un tarif fixe allant de 600 € à environ 1 000 €, en fonction de l'ensemble de services que le client souhaite acquérir. Le paiement est à l'avance, c'est-à-dire à l'avance.

Il existe également des options pour les frais de réussite, légèrement plus chers, qui ne nécessitent un paiement qu'au moment de la vente effective de la propriété.

Combien payent ceux qui achètent?

Les commissions sont différentes pour les clients acheteurs des agences européennes traditionnelles, l'acheteur ne paie PAS de commission.

Travaillent-ils également à la location?

Oui, certaines agences low-cost proposent également des services de location, avec des tarifs réduits pour les deux parties concernées.

Assistance juridique et négociation

Ils fournissent généralement une assistance tout au long du processus de négociation et de négociation, aidant le client à rédiger la documentation nécessaire.

Promotion immobilière

Les agences immobilières low-cost ont le web dans leur ADN donc une grande attention est portée à la promotion en ligne des annonces, à travers des portails sectoriels et des outils innovants.

Qui pensera aux visites?

Vous serez attentif aux visites, les agences ne collecteront que les contacts, les filtreront et organiseront les visites en fonction des disponibilités des propriétaires.